Войти Назад

Льготные программы по ипотеке 2024

Какие льготные программы ипотеки останутся доступны россиянам в 2024 году?
Project-менеджер Хожаинов Андрей 16.09.2024
Время чтения ≈ 3 минут


С 1 июля 2024 года в России произошли значительные изменения в ипотечных государственных программах. Завершилась действие массовой ипотеки на новостройки под 8%, проработавшей более четырех лет, и изменились условия семейной ипотеки.

Мы собрали для вас обновленную информацию о льготных программах ипотеки, доступных в текущем году. 
Напомним, что благодаря нашей платформе вы можете прикреплять любые акции к своим объектам недвижимости. В том числе и те, которые носят информационный характер и не влияют на цену квартиры.
 



1. Семейная ипотека

📅 Срок действия: до 2030 года   📉 Ставка: 6% годовых


Кто может получить:

  • Семи с детьми до шести лет
  • Семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью
  • Граждане, проживающие в малых городах с населением до 50 тыс. человек (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей)
  • Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или имеющих индивидуальные программы развития

    Условия:
  • Максимальная сумма кредита: 12 млн руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн руб. для остальных регионов
  • Первоначальный взнос — 20%
  • Возможность рефинансирования выданного ранее кредита при рождении ребенка
  • Можно оформить только один льготный кредит

На что можно потратить:

  • Покупка квартиры в новостройке
  • Покупка или строительство частного дома (строительство должно осуществляться в рамках 214-ФЗ или договора подряда с открытием эскроу-счета)

Банки уже начали прием заявок по обновленной семейной ипотеке с 2 июля 2024 года.

 




2. IT-ипотека

 

📅 Срок действия: до конца 2024 года   📉 Ставка: 5% годовых


Кто может получить:

  • Работники аккредитованных IT-компаний

Условия:

  • Сумма кредита: до 18 млн руб. для городов-миллионников, до 9 млн руб. для городов с населением менее 1 млн человек
  • Минимальный взнос — 20%

На что можно потратить:

  • Покупка квартиры в новостройке
  • Покупка строящегося дома в малоэтажных жилых комплексах
  • Готовый дом от застройщика
  • Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда
  • Покупка земельного участка с последующим строительством

Некоторые банки временно приостанавливали прием заявок из-за высокого спроса и исчерпания лимитов. В правительстве обсуждают возможность продления программы и изменения условий, таких как максимальная сумма кредита и процентная ставка.

 




3. Сельская ипотека

 

📅 Срок действия: бессрочно   📉 Ставка: 3% годовых

Кто может получить:

  • Любой россиянин, проживающий в небольшом населенном пункте (до 30 тыс. человек) или планирующий переезд

Условия:

  • Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.
  • Первоначальный взнос — 20%
  • Регистрация в доме в течение полугода после покупки или строительства

На что можно потратить:

  • Покупка готового или строящегося дома у застройщика
  • Покупка дома на вторичном рынке с земельным участком
  • Покупка квартиры в многоквартирном доме не выше пяти этажей
  • Строительство дома по договору подряда или своими силами с использованием домокомплектов

Несмотря на бессрочность программы, наблюдается высокий спрос и периодическое исчерпание лимитов, что может приводить к приостановке приема заявок.

 




4. Дальневосточная и арктическая ипотека

📅 Срок действия: до 31 декабря 2030 года   📉 Ставка: 2% годовых

Кто может получить:

  • Молодые семьи
  • Получатели дальневосточного и арктического гектара
  • Переезжающие в указанные регионы учителя, медработники, работники ОПК

Условия:

  • Максимальная сумма кредита: до 6 млн руб. (до 9 млн руб. при строительстве дома площадью более 60 м²)
  • Первоначальный взнос — от 20%

На что можно потратить:

  • Покупка жилья в новостройке или на вторичном рынке в сельской местности
  • Строительство дома или покупка земельного участка на территории ДФО и Арктики

Для жителей некоторых регионов ДФО, таких как Магаданская область и Чукотка, а также моногородов, доступна ипотека на вторичном рынке. Участники программы «Дальневосточный гектар» могут использовать льготную ипотеку только для строительства частного дома на полученном участке.

 



 

5. Ипотека для участников СВО

📅 Срок действия: 2024 год   📉 Ставка: 2% годовых

Кто может получить:

  • Участники и ветераны боевых действий
  • Лица, работающие в социальных сферах на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей
  • Белгородцы, чье жилье пострадало от обстрелов

Условия:

  • Доступна для покупки жилья на вторичном рынке и в случае повреждения жилья из-за обстрелов. Детали программы для Белгородцев и другие дополнительные условия уточняются.
 

 




Для получения подробной информации по каждой из программ и условиям, пожалуйста, ознакомьтесь с полными текстами на официальных ресурсах или обратитесь в ваш банк.

 

Поделиться статьей
Читайте так же
19.07.2022

Листинг

– договор между собственником объекта недвижимости и лицензированным брокером по недвижимости

07.06.2022

Саппорт или саппорт-менеджер

– сотрудник в компании, отвечающий за помощь, поддержку и консультации клиентов.