Классификация девелопмента по степени принятия рисков.

1. «Чистые девелоперы» (англ. Fee development).

Это компании, которые прорабатывают и развивают проект на рынке недвижимости без вложения в воплощение проекта собственных финансовых средств.
Такой вид девелопмента «на аутсорсинге» предполагает наличие заказчика-инвестора, который формирует задачи и требования к объекту.

2. Девелоперы-инвесторы (англ. Speculative development).

Вкладывают значительную часть средств в собственные проекты, несут самые высокие финансовые риски, но при этом могут получить максимальный доход.

3. Смешанные девелоперы.

Инвестируют в проекты только небольшую долю средств, а остальное финансирование осуществляется из других источников.

Это позволяет равномерно распределять риски проекта.